根據不同階段人群的不同訴求，可將客戶(hù)的業(yè)態(tài)需求按照需求層次分為基礎需求、升級需求、高級需求三個(gè)維度，隨著(zhù)項目運營(yíng)交付發(fā)展，各業(yè)態(tài)占比隨之動(dòng)態(tài)變化。常見(jiàn)的作為住宅小區配套的商業(yè)，有辦公寫(xiě)字樓、單體商場(chǎng)和社區底商裙樓商鋪這幾種形式。其中，辦公寫(xiě)字樓是很容易被忽略的一種“配套”，但現實(shí)中，一個(gè)擁有辦公寫(xiě)字樓的小區，后期的商業(yè)表現，往往并不亞于那些沒(méi)有辦公寫(xiě)字樓的小區，因為辦公寫(xiě)字樓占到的商業(yè)體量比重一般會(huì )很大，而商業(yè)體量，往往又決定了這個(gè)項目所在板塊的商業(yè)價(jià)值，相關(guān)的各類(lèi)公共資源，會(huì )更多地朝商業(yè)體量規劃權重大的區域投放，這就是要看《控制性詳細規劃》里面大紅色塊的原因。一個(gè)好的商業(yè)中心也需要有良好的交通、環(huán)境和安全保障。社區生活商業(yè)配套排行榜

古以來(lái)，優(yōu)越教育資源的巨大價(jià)值便一直被人們所重視。從孟母三遷到如今洶涌而起的擇校潮，居所附近是否具有優(yōu)越的教育資源，幾乎成為了大多數父母購房的標準。物業(yè)服務(wù)指在園區內為企業(yè)所需提供各類(lèi)的服務(wù)，包含安防、網(wǎng)絡(luò )通訊、公共設備設施、綠化等安全、便利、舒適的服務(wù)，為園區企業(yè)提供更好的工作與生活環(huán)境。物業(yè)服務(wù)是這一完整服務(wù)體系中不可缺少的一環(huán)。園區產(chǎn)業(yè)運營(yíng)通常包含企業(yè)服務(wù)平臺搭建、園區公共關(guān)系建設招商、創(chuàng )業(yè)孵化，以及園區內?發(fā)展等?？傊?，產(chǎn)業(yè)運營(yíng)就是為產(chǎn)業(yè)的孵化、成長(cháng)、發(fā)展、壯?提供全?命周期的服務(wù)體系。杭州生活商業(yè)配套優(yōu)點(diǎn)生活商業(yè)配套設施的設計也需要考慮節能環(huán)保等方面的因素。

如果小區周邊有公建配套的話(huà)，這對于小區來(lái)說(shuō)也算是提高了一個(gè)檔次，所謂的公建配套設施包括小區的自建學(xué)校、商超、生活的體育建材設施等。如果小區內部或者附近有自建幼兒園或者小學(xué)，那么肯定要比在外面上學(xué)的好，購房者不需要太過(guò)擔憂(yōu)孩子，也不需要專(zhuān)門(mén)配備人員接送孩子上下學(xué)。如果小商超離家近，晚上需要買(mǎi)一些生活用品也比較方便。交通配套非常重要，靠近交通站點(diǎn)的小區相信大家都會(huì )喜歡，這里小編著(zhù)重要講的是小區內部的交通，很多購房者在買(mǎi)房之后就會(huì )考慮到買(mǎi)車(chē)，所以買(mǎi)房還要考慮到車(chē)位的問(wèn)題，一般小區車(chē)位的配比至少要達到1：1，應該盡量保證每家每戶(hù)都有一個(gè)固定的車(chē)位才合理。小區的內部交通也應該做到人車(chē)分流，這樣既方便業(yè)主停車(chē)，也避免了社區亂停車(chē)的現象。

小區內部配套一般包括入：入戶(hù)廣場(chǎng)、多功能運動(dòng)場(chǎng)地、社區服務(wù)用房、地下停車(chē)場(chǎng)、露天停車(chē)位、公共廁所、多功能兒童活動(dòng)空間、幼兒園、衛生院、垃圾回收點(diǎn)、休閑廣場(chǎng)、健身場(chǎng)所以及各種配套景觀(guān)（流水崗亭、景觀(guān)亭、親水平臺、大型中庭景觀(guān)、特色水景）等。檢查小區外的道路是否通暢、寬闊，有私家車(chē)進(jìn)出是否方便。還有公交站與小區的距離，公交線(xiàn)路是否合理，周邊道路距離城市環(huán)線(xiàn)和主線(xiàn)有多遠，上下班通勤是否擁擠。還要考慮在雨雪等惡劣天氣下是否容易受到撞擊，這關(guān)系到我們日常出行是否方便。主要包含購物、餐飲和休閑場(chǎng)所，看周邊是否有商超、菜市場(chǎng)等能否滿(mǎn)足日常生活需要，并根據自己的消費水平和飲食習慣考量周邊餐飲設施的數量和質(zhì)量，如果步行距離之內有大型購物中心就更好了。另外周邊寵物店、干洗店、理發(fā)店等日常需要的休閑配套也需要關(guān)注一下。商業(yè)中心也是城市文明建設的一部分。

其中以服務(wù)社區范圍內的居民為主、緊貼消費者的社區商業(yè)，在城市商業(yè)體系中占據著(zhù)重要位置，其發(fā)育程度決定著(zhù)社區居民的基本生活質(zhì)量與生活水平，社區商業(yè)的更新也將從零售的基本功能上向外發(fā)散，以“為居民提供生活便利”為關(guān)鍵，建立起布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、貼近民眾并具有煙火氣的商業(yè)體系，向提供文化休閑消費或便捷消費和沉浸式消費體驗方向轉型。早期的社區商業(yè)主要以零售為主，功能較為單一，只是配置了基礎的生活配套服務(wù)，較多滿(mǎn)足居民衣食住行的需求。而社會(huì )的轉型帶動(dòng)了人們的價(jià)值觀(guān)變化，人們不用再糾結吃穿用度，繽紛多彩的生活方式、強烈的自我意識讓人們具有了更多的思考與選擇，人們開(kāi)始追求更高層次的需求——實(shí)現自我價(jià)值。商業(yè)中心的建設需要兼顧不同人群的需求和服務(wù)。社區生活商業(yè)配套排行榜

一個(gè)繁榮的商業(yè)街區可以為城市帶來(lái)更多的經(jīng)濟效益。社區生活商業(yè)配套排行榜

商業(yè)配套是指商業(yè)性質(zhì)的配套，包括綜合食品百貨商場(chǎng)、集貿市場(chǎng)、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設施，其中菜市場(chǎng)和超市是必備的生活需求基礎設施。1、利好生活 經(jīng)常會(huì )聽(tīng)到身邊的人抱怨“小區里超市太小，想買(mǎi)的東西經(jīng)常沒(méi)有，總是要跑到幾條街區外的地方買(mǎi)。大型商場(chǎng)和醫院離的更是遙遠……”，可想而知，商業(yè)配套不夠完善對于業(yè)主來(lái)說(shuō)真的是一個(gè)大的麻煩。成熟商業(yè)配套的較大受益者就是該小區的業(yè)主，“柴米油鹽醬醋茶”都能在小區內解決，醫療和娛樂(lè )也通通不在話(huà)下；2、帶動(dòng)周邊人氣 擁有成熟商業(yè)配套的小區，自然會(huì )吸引更多購房者和投資者的眼光。不少商家也紛紛在樓盤(pán)周邊經(jīng)營(yíng)從而形成商業(yè)圈。社區生活商業(yè)配套排行榜

上海闊縱企業(yè)管理有限公司是一家服務(wù)型類(lèi)企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現產(chǎn)品創(chuàng )新?？杉壹揖由顝V場(chǎng)是一家私營(yíng)獨資企業(yè)企業(yè)，一直“以人為本，服務(wù)于社會(huì )”的經(jīng)營(yíng)理念;“誠守信譽(yù)，持續發(fā)展”的質(zhì)量方針。以滿(mǎn)足顧客要求為己任；以顧客永遠滿(mǎn)意為標準；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標，提供的可家家居生活廣場(chǎng)，家居建材招商，家居生活招商，生活配套招商?？杉壹揖由顝V場(chǎng)以創(chuàng )造產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標的服務(wù)，引導行業(yè)的發(fā)展。

本文來(lái)自濟南金日和化工有限公司：http://www.tx777tx.com/Article/39c03399927.html